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Nürnberg-Eibach/Reichelsdorf/Röthenbach August 2020

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Fürth erhält neue

Fürth erhält neue Eigentumswohnungen für Jung und Alt Mit 35 Wohneinheiten in bester Stadtlage schafft das Objekt Villa Aurora dringend benötigten Wohnraum für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Generationen Anzeige Fürth – Das Neubauobjekt Villa Aurora – Wohnen für jeden Lebensabschnitt, das an der Eisen- / Ecke Gießereistraße kurz vor Baubeginn steht, soll laut Bauträger Urbanbau dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Fürth mit einem außergewöhnlichen Konzept entgegenwirken. Auf einem Grundstück in bester in Süd-West Ausrichtung mit optimaler Infrastruktur realisiert URBANBAU in Fürth Süd sein Neubauobjekt nach dem zukunftsweisenden Konzept Wohnen für Jung und Alt. Hier findet sowohl die Generation 60 plus in Form des barrierefreien Senioren- Servicewohnens gekoppelt mit dem optional zubuchbaren bewährten Versorgungsangebot durch das Rote Kreuz, als auch die jüngere Generation mit dem Wunsch funktionalen zugleich komfortablen und nicht zuletzt auch bezahlbaren Wohnraum nach neuestem energetischen Standard zu finden, ein neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Vielfältiges Wohnungsangebot Es entstehen 35 Eigentumswohnungen mit 1 1/2 -, 2- und 3-Zimmern von denen 14 als Senioren-Service-Wohnungen und 21 Einheiten als Wohnungen für Jung und Alt konzipiert sind. Auch für Kapitalanleger sind die Wohnungen höchst attraktiv, da Sparen aufgrund des niedrigen Zinsniveaus und drohender Strafzinsen akutell wenig attraktiv ist und mit der Anlage in Form von zukunftsweisenden Immobilienkonzepten, wie sie in der Villa Aurora zu finden sind, eine werthaltige Alternative angeboten wird. Alle Wohnungen sind gehoben ausgestattet, mit Echtholzparkett oder hochwertigem Vinylboden, barrierefreien Duschen, Balkon oder Terrassen sowie Kellerabteil ausgestattet. Ein ansprechend möblierter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile lädt die Besucher zum Verweilen ein. Für die Hausgemeinschaft steht als grüne Oase über den Dächern von Fürth eine Dachterrasse zur Verfügung. Urbane Lage mit bester Infrastruktur Die Villa Aurora befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Jakobinenstraße sowie der Bushaltestelle Ritterstraße. In nächster Nähe befinden sich ein Netto- ein Edeka- und ein Rewe-Markt. Bäckerei, Apotheke und Allgemeinarzt und verschiedene Schulformen lassen sich fußläufig leicht erreichen. Darüber hinaus laden eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben zum gemütlichen Verweilen ein. Der Stadtpark und der Südstadtpark, beide zu Fuß erreichbar, tragen als grüne Oasen zur Steigerung der Lebensqualität bei. Diese Lage lässt keine Wünsche offen! Info-Tel.: 0911-977 75 35 12 AUGUST 2020

DAS MAGAZIN – MIETEN.KAUFEN.BAUEN WOHNUNG STREICHEN – SO KOMMT FARBE INS SPIEL! Wer seine Wohnung streichen lassen möchte, sieht sich mit einigen Fragen konfrontiert: Welche Farbe ist am besten geeignet, welche Farbtöne passen am besten, wie lassen sich spannende Effekte erzielen? © max3d007 - stock.adobe.com DIE QUALITÄT VON WANDFARBEN Es gibt vielfältige Farbsorten, mit denen Sie Ihre Wohnung streichen können. Doch nicht jede passt in jedes Zimmer. So ist beispielsweise in Kinderzimmern besonders auf die Gesundheitsverträglichkeit zu achten. Und Farben für Feuchträume wie Bad und Küche sollten weniger atmungsaktiv sein. Bei den meisten handelsüblichen Farben handelt es sich um sogenannte Dispersionsfarben. Sie sind zähflüssig und bestehen aus einer „Dispersion“, also einem Gemenge aus Wasser, Farbpigmenten, Binde- und Lösungsmitteln. • Je höher der Anteil an Farbpigmenten, umso besser deckt die Farbe beim Streichen der Wände. Eine sehr gut deckende Farbe zum Streichen der Wohnung haben Sie erworben, wenn es sich um Farbe der Klasse 1 der Norm DIN EN 13300 handelt. • Dispersionsfarben zum Wände streichen gibt es auf Basis von synthetischen oder mineralölhaltigen Zutaten, aber auch aus Pflanzenölen. Diese nennt man Naturdispersionsfarben. • Eine besonders haltbare Farbe zum Streichen der Wände ist Latexfarbe. Sie wird oft in Küchen eingesetzt, denn sie kann beim Putzen feucht abgewischt werden. Allerdings ist Latexfarbe kaum oder gar nicht atmungsaktiv. Bei unzureichender Lüftung droht Schimmel. • Hinsichtlich der Gesundheitsverträglichkeit der Farbe sollten Sie prüfen, ob ein entsprechendes Zertifikat auf dem Behälter steht. Verlässlich ist beispielsweise das EU-Umweltzeichen „Euroblume“ (www.eu-ecolabel.de). FARBTON PASSEND ZU MÖBELN UND ACCESSOIRES? Sie können weiße Wandfarbe mit Abtönfarbe mischen, bis Sie den gewünschten Farbton erhalten. Am besten nutzen Sie dafür einen Rührquirl, den Sie auf eine Bohrmaschine aufstecken können. Der Rührquirl vermengt Wandfarbe und Abtönfarbe perfekt. Wer nur einen Stock zum Vermischen benutzt, nimmt in Kauf, dass später beim Streichen der Wände die Farbe nicht ganz einheitlich ausfällt. Baumärkte und Farbengeschäfte bieten viele Farbtöne fertig gemischt an. Darüber hinaus können Sie dort Ihren ganz speziellen Farbton aus einer Farbpalette aussuchen und mischen lassen. Viele Geschäfte sind mit einem Scanner ausgestattet, der Farbtöne von Stoffen wie Sofakissen und Vorhängen auslesen kann. Dementsprechend wird Ihnen genau der individuelle Farbton gemischt, der zu Einrichtung und Stil des jeweiligen Zimmers passt. Quelle: aus Schwäbisch Hall Neuburger Straße 39 • 90451 Nürnberg Tel. 0911/6 49 35 75 • Fax 0911/64 44 57 info@kipfhaustechnik.de Fachbetrieb der Innung Sanitär- und Heizungstechnik AUGUST 2020 13

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