AUS DEM WENDELSTEINER
AUS DEM WENDELSTEINER RATHAUS 8 Markt Wendelstein Hoher Aufwand für Flaschner-Anwesen Gebäude sind Baudenkmäler und erfordern hohe fachliche Abstimmung Der Markt Wendelstein lässt das Flaschner-Anwesen sanieren. Keine leichte Aufgabe, angesichts der rechtlichen und fachlichen Zwänge. Derzeit laufen die nicht ganz einfachen Abstimmungen der Fachplaner, die auch sehr viel Zeit kosten. Im diesem besonderen Baudenkmal müssen die unterschiedlichsten Anforderungen für die zukünftige Nutzung unter einen Hut gebracht werden: Brandschutz, Wärmeschutz, Gebäudebeheizung, Lüftung, Lärmschutz, Küchenausstattung und viele Dinge mehr. Errichtet wurde das Gasthaus „Zum Goldenen Stern“ um 1555 auf Teilen der alten Ortsmauer. Ab 1870 wurden Scheune und Nebengebäude im Hinterhof ergänzt. Weitere Umbauten fanden ab den 1920er Jahren statt. Was ist bisher geschehen Der Marktgemeinderat hat im März 2023 die Nutzung festgelegt und ließ dabei auch Anregungen aus der vorher durchgeführten Bürgerbeteiligung mit einfließen. Im Hauptgebäude soll das Erdgeschoss wieder als Wirtschaft und das Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Rückgebäude sind eine Kaltscheune und Räumlichkeiten für den Brauverein vorgesehen. Bereits im Januar 2023 wurde damit begonnen, den nicht-statischen Rückbau neuzeitlicher Schichten beim Hauptgebäude durchzuführen. Diese Vorerkundungen sind abgeschlossen. Sukzessive wurde die vorhandene Sandsteinverblendung an der Außenfassade, der Putz auf den Sandsteinmauern und die vorhandenen Dielenböden im Inneren entfernt. Es erfolgte eine Untersuchung auf Schwammbefall. Nach den Rückbauten erfolgten eine ergänzende Vermessung und die Untersuchungen zur Bau- und Umbaugeschichte. Der Marktgemeinderat hatte nach fachlicher Beratung im Rahmen eines Workshops im Juli 2023 die künftige gastronomische Nutzung festgelegt. Demnach soll das Konzept „Gute Stube“ mit reduzierten Öffnungszeiten, die einen geringen Personaleinsatz erfordert, umgesetzt werden. Nachdem in November 2023 die Planungsgrundlagen feststanden, begann die Entwurfsplanung. Es galt die Raum- und Nutzungsfunktionen festzulegen und die dafür sinnvolle Anlagentechnik zu ermitteln. Zudem mussten bauphysikalische Randbedingungen definiert und die erforderliche Ertüchtigung des Tragwerks vorbereitet werden. Ebenso ist die Hofgestaltung für einen barrierefreien Zugang zu untersuchen. Markt Wendelstein Mit dem Rad zur Arbeit Markt Wendelstein unterstützte erneut die Aktion „Mit dem Rad zur Arbeit“ - Preise für Mitarbeiter Erneut unterstützte der Markt Wendelstein die Aktion „Mit dem Rad zur Arbeit“. Die Aktion wurde von der AOK und vom Allgemeinen Deutschen Fahrrad Club (ADFC) ins Leben gerufen. Zahlreiche Mitarbeitende der Gemeinde beteiligten sich daran. Bürgermeister Werner Langhans zeichnete die drei Gewinner aus. Ziel der bundesweit durchgeführten Aktion ist es, durch mehr Bewegung im Alltag das Krankheitsrisiko zu minimieren und das Wohlbefinden aktiv zu stärken. Regelmäßiges Radfahren schützt vor Erkrankungen wie Übergewicht und Herz-/Kreislauf-Erkrankungen. Die an der Aktion teilnehmenden Arbeitgeber können ebenfalls von regelmäßig radelnden Arbeitnehmern profitieren, denn diese sind leistungsfähiger, so die Initiatoren. Im Mitmachzeitraum vom 1. Mai bis 31. August mussten die Teilnehmer an mindestens 20 Tagen mit dem Rad zur Arbeit gefahren sein. Im Aktionszeitraum legten die 24 teilnehmenden Mitarbeitenden der Marktgemeinde zusammen etwa 2.600 Kilometer zurück. Damit wurde über eine halbe Tonne CO2 eingespart. November 2024 Die Sanierung des Flaschner-Anwesens im Herzen des Wendelsteiner Altorts erfordert einen sehr hohen zeitlichen und finanziellen Aufwand. Seit März 2024 sind nun auch die Außenanlagen im Planungsprozess. Dabei sind unter anderem denkmalschutzrechtliche Vorgaben, die Belange der gastronomischen Nutzung und die Barrierefreiheit zu berücksichtigen. Eine große Herausforderung ist die Art der Gebäudebeheizung. Neben den Schwierigkeiten bei der räumlichen Unterbringung der Küchenausstattung sowie der Heiz- und Lüftungstechnik spielt die Wahl der Gebäudebeheizung und Warmwasserbereitung eine zentrale Rolle. Nach intensiven Prüfungen und Beratungen wurde im August 2024 entschieden, die Beheizung mit einer Grundwasserwärmepumpe vorzunehmen. Nun können die Planungen für die Haustechnikräume und die Haustechnik fortgeführt werden. Grundwasserbohrungen und Rückbau Nebengebäude Momentan werden Angebote für die Grundwasserbohrungen und den Rückbau der Nebengebäude eingeholt. Die Garagen im Innenhof und der neuzeitlich angebaute eingeschossige Gastraum sollen möglichst noch dieses Jahr abgetragen werden. Dabei darf die Standsicherheit des Flaschner-Gebäudes nicht gefährdet werden. Die Giebelwand muss deshalb statisch gesichert werden. Alle Außenwände haben kein Fundament. Vor dem Abbruch des Nebengebäudes müssen die Außenwände des historischen Gebäudes unterfangt werden. Alle Maßnahmen müssen eng mit der unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Sobald alle fachlichen Anforderungen in der Planung zusammengeführt sind, kann auch eine Kostenberechnung vorgenommen werden. Die Entwurfsplanung muss dann mit den Förderstellen (Städtebau, energetische Maßnahmen) abgestimmt werden. (v.l.) Bürgermeister Werner Langhans zeichnete die glücklichen Gewinner bei der Aktion „Mit dem Rad zur Arbeit“ aus. Daniel Matzke, Iris Wagner und Andrea Eberlein (nicht im Bild) freuten sich über die Hauptpreise. Projektleiter Nicola Jansen war begeistert über die rege Teilnahme. Unter den Teilnehmern wurden vom Markt Wendelstein drei Hauptpreise ausgelost. Andrea Eberlein, Iris Wagner und Daniel Matzke waren die Gewinner der Gutscheine für Fahrradzubehör. Alle anderen Teilnehmer bekamen als Sachpreis einen kleines Erste-Hilfe-Set fürs Fahrrad.
Schülerinnen und Schüler der Grundschule Schwarzenlohe beteiligen sich an Spielplatzgestaltung In meiner Funktion als Jugendbeauftragter der Marktgemeinde Wendelstein habe ich den Kinderspielplatz in Großschwarzenlohe (Platanenstraße) besucht. Bei dem Termin duften die Kinder die Steinröhren, die als Spielgeräte auf dem Gelände liegen, bemalen und mit farbigen Handabdrücken verschönern. Der Spielplatz war einer der Spielplätze, die im Jahr 2024 saniert werden. Mir war es wichtig, dass sich die Schülerinnen und Schüler der Grundschule daran ganz direkt beteiligen können. Die Aktion war ein Teil der Kunstprojekttage der Grundschule Großschwarzenlohe. Mit viel Spaß und Kreativität machten sich 56 Kinder aus zwei ersten Klassen an die Arbeit und verwandelten die tristen Röhren in kunterbunte Blickfänge, die für gute Laune sorgen. Blumen, Schmetterlinge, ein Regenbogen und eine große Sonne sind nun auf den Röhren zu sehen. Das Projekt ist für mich auch ein Beweis dafür, dass Bürgerbeteiligung nicht erst im Erwachsenenalter beginnt. Kinder und Jugendliche wollen eingebunden werden in die Gestaltung ihrer direkten Umgebung – und damit auch in politische Entscheidungen. Die Erfahrung, mitbestimmen zu dürfen, eigene Ideen, Wünsche und Anregungen einbringen zu können, stärkt unsere Demokratie. Damit die Kinder der Grundschule loslegen konnten, hatten Mitarbeiter des Bauhofs die alten Röhren aufbereitet und grundiert, so dass die Farbe gut haften konnte. An dieser Stelle herzlichen Dank dafür. Und auch in der Schule wurde bereits Vorarbeit geleistet. Die Klassenleiter Frau Ottner und Herr Bayram hatten den Kindern Entwürfe der Röhren gezeigt und mit ihnen die mögliche Bemalung AUS DEM WENDELSTEINER RATHAUS Schüler der Grundschule Schwarzenlohe, Bürgermeister Langhans, Jugendbeauftragter Maximilian Lindner und Rektor Andreas Storz. besprochen. Die Schülerinnen und Schüler sammelten Ideen für mögliche Motive, von denen sie einige dann in die Tat umsetzten. Nicht nur die kleinen Künstler waren begeistert von dem Projekt, auch Schulleiter Andreas Storz zeigte sich erfreut darüber, dass die Schülerinnen und Schüler unmittelbar in die Verschönerung des Spielplatzes eingebunden wurden. Mein Dank geht auch an Frau Sorgenfrei und Frau Brandl aus dem Kulturreferat der Marktgemeinde, das die Organisation mit unterstützt hat. Maximilian Lindner Jugendbeauftragter im Markt Wendelstein Foto: Claudia Sorgenfrei Gemeindewerke Wendelstein Jahresablesung der Energie- und Wasserzähler 2024 - Online-Eingabe der Zählerstände möglich In den kommenden Wochen findet die Jahresablesung aller Energie- und Wasserzähler der Gemeindewerke Wendelstein statt. Hierzu erhalten alle Kunden eine personalisierte Ablesekarte mit QR-Code. Mittels Smartphone oder über Eingabe über einen Webbrowser können die Kunden über einen verschlüsselten Zugang den Zählerstand bequem digital übermitteln. Als Alternative kann die Ablesekarte per Hand ausgefüllt und zurückgeschickt werden. Die bestehenden Kunden im Onlineportal erhalten demnächst eine E-Mail mit der Aufforderung, die Zählerstände ins Portal einzustellen. Spätester Abgabetermin ist der 20.12.2024. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass später eingehende Zählerstände nicht berücksichtigt werden können. Für nicht rechtzeitig eingehende Zählerstände werden die Gemeindewerke entsprechend eine Schätzung durchführen. Für Rückfragen stehen die Gemeindewerke Wendelstein per Telefon 09129/401-285, per E-Mail gemeindewerke.vertrieb@ wendelstein.de oder persönlich in der Werkeverwaltung im Jegelhaus, Nürnberger Straße 5, gerne zur Verfügung. PRAXIS-UPGRADE? HAARSTUDIO NANJA AB SOFORT in der Querstraße 8 90530 Wendelstein 09129 / 908565 09129 / 9056756 MODERNE PRAXISEINRICHTUNGEN PLANUNG | UMBAU | KOMPLETTEINRICHTUNG WWW.SIMECK-MED.DE TEL. 0911 81221150 Di. - Fr. 9 -18 & Sa. 8 - 13 Uhr auch ohne Termin! November 2024 9
